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VÁLIDA ATÉ:

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DIAS
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Quem são os instrutores?

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TIAGO MAIA

Corretor de Imóveis desde 2001 e Engenheiro Civil desde 2010, tem atuado profissionalmente com a prestação de serviços em Consultorias Imobiliárias, tais como Due Diligence, Avaliação Imobiliária, Viabilidade de Empreendimentos, dentre outras. É um dos profissionais pioneiros na defesa do uso do Comum Acordo e da Mediação na construção de soluções consensuais de conflitos originados na Locação de Imóveis.

Co-Fundador do Blog Lei do Inquilinato na Prática, portal de relevância Nacional sobre o tema. Treinou mais de 500 gestores em seu Curso sobre Administração de Imóveis Residenciais / Comerciais na Prática Online. Já atendeu diversos locadores e locatários em todo o Brasil, e no exterior, auxiliando na busca por soluções extrajudiciais consensuais.

Mesmo tendo uma formação técnica sólida no ramo das ciências exatas é também apaixonado pelas ciências humanas, e como autodidata, dedica especial atenção na busca incessante de maior conhecimento na filosofia, sociologia, economia e direito.

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DAIHANE CÉZAR

Corretora de Imóveis desde os 18 anos, tem formação em Ciências Contábeis, desde o início da carreira trabalhou como Administradora de Imóveis, conhece o 'chão de fábrica' e os desafios de como é gerir um patrimônio imobiliário. Hoje atua com Consultoria Imobiliária, principalmente em transações que necessitam de desenvolvimento de matriz de risco e precificação do ativo imobiliário. Tem inúmeros cases de como a Negociação foi fundamental para a resolução de conflitos locatícios.

Co-Fundadora do Blog Lei do Inquilinato na Prática, portal de relevância Nacional sobre o tema. Treinou mais de 500 gestores em seu Curso sobre Administração de Imóveis Residenciais / Comerciais na Prática Online.

Entende que a locação é um negócio, ou seja, envolve técnicas e processos para seu êxito, que a gestão deve ser ATIVA, e que locador e locatário devem ser PARCEIROS. Recebe quase diariamente queixas das partes que estão insatisfeitas com a administração da imobiliária/profissional e conseguiu compilar isso em conteúdo para aprimorar o RELACIONAMENTO no vínculo locatício.


Saiba o que você vai aprender:

1

Origens históricas da Locação.

De onde se originam os conflitos? Qual a história da Lei do Inquilinato, porque ela é do jeito que é hoje? Entender o passado sempre foi um elemento fundamental para compreender os fatos do presente.

2

O que é melhor prevenir ou remediar?

Entenda como os dois caminhos distintos levam a mesma solução. Iremos analisar suas vantagens e desvantagens, e você irá descobrir o porque uma opção é sem dúvida melhor que a outra.

3

Bons contratos predispõe bons acordos.

A elaboração do contrato pré-locação com o devido equilíbrio contratual, é fundamento essencial para garantir êxito nos acordos. Você vai aprender como elaborar um.

4

Acordo sobre o quê?

Vamos abordar os principais pontos que originam os conflitos locatícios: Inadimplência, Manutenção, Encargos, etc. E como solucionar cada um deles.

5

Levando o pepino para o tribunal, será?

Iremos avaliar a opção de resolução de conflitos mediante entrada em uma ação judicial.

6

É preciso equilíbrio emocional e financeiro.

Sim, a psicologia tem muito a nos oferecer para entendermos o padrão do nosso comportamento, e isso tem haver com emoções e dinheiro.

7

A anatomia do acordo ideal.

Você irá conhecer a nossa metodologia de como realizar um Acordo eficiente e que produza os resultados esperados.

8

Os fins não justificam os meios..

...mas podemos promover um melhor recomeço. Como um acordo pode rescrever essa história.

AULAS COM CASES PRÁTICOS
Iremos compartilhar exemplos que aconteceram de verdade conosco, em três vias diferentes:

Por Instrumentos Contratuais

Já dizia um provérbio oriental: "O contrato é feito em tempos de PAZ, para ser usado em tempos de GUERRA". Ou seja, o Contrato de Locação pode e deve ser a diretriz de eventuais conflitos, desde que previamente seja bem elaborado.

Por Acordo

A Lei do Inquilinato desde 1991, quando da sua publicação, aponta o Comum Acordo como sua primeira opção do desfazimento da locação, mas ainda é pouco utilizado.

Por Vias Judiciais

A opção judicial nem sempre é a melhor saída, mas em alguns casos pode ser a única! Vai compreender alguns conceitos e jurisprudência, mas sempre terá que ter o acompanhamento de um advogado, e que este seja especialista da área.

BÔNUS EXCLUSIVOS ;)

#1 Reflexos da Pandemia
Como encarar e se preparar para cenários difíceis



Inquilinos e proprietários entraram no desconhecido à medida que o coronavírus (COVID-19) impacta significativamente seus empregos, suas empresas, e consequentemente o mercado de locações de imóveis.

Portanto a negociação de aluguel, enquanto a renda dos inquilinos é fortemente afetada, será fundamental para a continuidade do vínculo locatício. Como os inquilinos e proprietários devem abordar as negociações de aluguel?

Iremos explorar esse assunto, além de traçar outros cenários que poderão surgir, em um mundo cada vez mais complexo.


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#2 Negociação
Aprenda técnicas de negociação aplicáveis para conflitos locatícios.

O conhecimento na arte de negociar está cada vez mais imprescindível no nosso dia a dia, e com a locação de imóveis não seria diferente. Essa aula bônus será dedicada a todos que querem aprender a tornar o seu ambiente mais pacífico e próspero.

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#3 O Tecido Social e o Conflito entre gerações
Aprenda a se comunicar assertivamente em relações locatícias.

A comunicação sempre teve um papel extraordinário na nossa sociedade, porém com tantas mudanças sociais e culturais, percebemos que nossa comunicação deve ser direcionada, a depender da geração que estamos lidando, e assim possa atingir o efeito esperado.

Abordaremos as peculiaridades dos Baby Boomers, Geração X, Geração Millennials, Geração Z, e Geração Alpha.

#4 Infográfico: O Funil do Acordo
Metodologia própria para êxito do Mútuo Acordo.

Acesso ao nosso Infográfico com o passo a passo da metodologia que desenvolvemos para atingir sucesso desde o desenvolvimento até o cumprimento do Acordo.

Grupo de Mentoria Coletiva

Você terá acesso ao nosso grupo no Telegram exclusivo para quem realizar esse treinamento. Aonde reuniremos os Pacificadores de todo o Brasil.

  • Novos Conteúdos

  • Além das aulas, e materiais que compõe esse treinamento, você sempre receberá atualização de novo conteúdos e notícias pertinentes.

  • Interatividade

  • Promovemos a interatividade com os participantes, uma maneira de trocar experiência e tirarmos dúvidas.

  • Comunidade

  • Nosso objetivo final é construirmos uma comunidade, nos mantermos conectados, difundindo por todo o país boas práticas de resolução de conflitos locatícios.

Para quem serve esse treinamento?

  • Proprietários que decidiram ser auto-gestores;

  • Administradores de Imóveis e Responsáveis do setor de Locação de imobiliária;

  • Advogados que atuam na área imobiliária e querem utilizar meios extrajudiciais;

  • Demais pessoas que desejam aprender sobre o tema sem necessidade de conhecimento prévio.

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